Ótima localização
PRÉDIO COMERCIAL + LOJA DE RUA | CENTRO DO RIO | POTENCIAL PARA HOTEL, RETROFIT E MULTIFAMILY
- Venda R$ 2.800.000,00
- IPTU R$ 35.994,00
- Código POPR00007
- Tipo de Imóvel Prédio
- Área Útil 600 m²
- Área Total 600 m²
- Visualizações 1938
Descrição
Excelente oportunidade de investimento no Centro do Rio de Janeiro, em localização estratégica, próximo ao Centro Cultural Banco do Brasil, Boulevard Olímpico e a poucos metros das estações Carioca e Uruguaiana. Região com intenso fluxo comercial, corporativo, turístico e grande circulação diária de pedestres.
Imóvel composto por prédio inteiro com 5 andares + loja comercial anexa, totalizando aproximadamente 758m² de área construída.
PRÉDIO:
5 pavimentos - 600m2 de area construida
12 salas/quartos com possibilidade de ampliação e reconfiguração
Elevador original da década de 40 em perfeito funcionamento
Instalação elétrica totalmente modernizada com sistema trifásico
Estrutura ideal para:
- Hostel / Albergue
- Coliving
- Retrofit corporativo
- Residencial multifamiliar compacto
- Locação por temporada
- Escritórios criativos e operação híbrida
LOJA COMERCIAL:
Loja de rua com 158m²
Localização privilegiada em ponto comercial tradicional do Centro
Em frente ao VLT
Fachada com aproximadamente 6 metros e duas grandes portas
Pé-direito alto
Loja ampla, profunda e versátil
Elétrica reformada recentemente
Área livre de salão
4 banheiros
Espaço para depósito e vestiário
Mezanino ideal para escritório administrativo
Imóvel com enorme potencial de valorização e geração de renda em uma das regiões que mais recebem investimentos de revitalização no Rio de Janeiro.
Ideal para investidores, incorporadoras, operadores hoteleiros e empresas que buscam ativo estratégico no Centro da cidade.
Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel único.
Localização
Centro, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Próximo ao Teatro João Caetano
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