Cobertura - Triplex / Residencial / Flamengo
- Venda R$ 9.100.000,00
- Condomínio R$ 1.832,00
- IPTU R$ 11.407,00
- Aceito para venda Financiamento
- Código LBCO40381
- Tipo de Imóvel Cobertura Triplex
- Área Útil 315 m²
- Área Total 330 m²
- Dormitório(s) 4 sendo 2 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Fundos
- Mobiliado
- Visualizações 1289
Descrição
A mais linda vista do Rio de Janeiro!
Olhe por cima das árvores do Morro da Viúva e se deleite c/a visão do Pão de Açúcar e da Baía Guanabara.
No verão, veja o sol e a lua nascerem, saindo direto do mar, tangenciando o Pão de Açúcar!
Veja os grandes navios entrando na Baía de Guanabara.
Silêncio
O mais puro silêncio de montanha, em plena Zona Sul do Rio de Janeiro!
Ouça apenas as maritacas, bem-te-vis, gaivotas etc.
Prédio
Prédio tradicional no Flamengo, em frente à Praça do Índio e ao lado do Aterro.
Prédio muito bem administrado. Apenas 4 aptos por andar. Privacidade!
Localização
Em frente à Praça Cuauhtemoc (Praça do Índio) e ao lado do Aterro do Flamengo (3 minutos a pé).
A 8 minutos a pé do Metrô Flamengo e do comércio do bairro (supermercados, bancos, farmácias etc);
A 7 minutos de carro da Praia de Copacabana.
Playground Academia de Ginástica novinha com diversos aparelhos da Life Fitness; Quadra telada de futebol de salão;
Grande salão de festas com ara condicionado e muitas mesas/cadeiras novas e sofá, cozinha e varandão;
Sala de pingue-pongue, mesa de jogos e sinuquinha;
Sala para crianças com brinquedos;
2 piscinas (adultos/crianças) c/mesas/cadeiras/guarda-sol;
Bar de apoio coberto com geladeira e pia;
Ducha externa;
São 3 andares de garagem com vagas individuais demarcadas;
Não precisa deixar a chave do carro, em nenhuma hipótese.
Cobertura Triplex regularizado na Prefeitura via pagto de Mais Valia.
O apto tem 2 entradas independentes.
O 1° piso com Sala de estar com ar condicionado, Sala de jantar, Varandão espaçoso para plantas e 1 Lavabo;
Suíte principal com closet e banheira de hidro, Suíte de hóspedes, Cozinha em L, com amplas janelas, mesa para refeições e muitos armários, dependencias completa de empregada.
2° andar escada em caracol, larga,
Grande terraço descoberto com muitas plantas, voltado para o Pão de Açúcar, Lavabo com piso e pia em marmore pérola, Banheiro da suíte bem grande com aquecedor e janelas;
Jardim de Inverno com hidro para 2 pessoas, Chega-se ao 3o andar por escada externa linear, com corrimão e degraus de granito;
Grande terraço descoberto c/muitas plantas/árvores (goiaba, araçá, seriguela, sapoti). Andar favorito dos pássaros;
Churrasqueira grande com pia de granito;
Deck de madeira com banheira de hidro descoberta para 7 pessoas com aquecedor e cascata;
Ampla sala de refeições coberta com mesa grande e muitas cadeiras;
Sauna a vapor com ducha interna;
Lavabo;
1 vaga de garagem na escritura. documentação toda Cristalina.
Características
- Câmera de vigilância
- Churrasqueira
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Estacionamento para visitante
- Interfone
- Pilotis
- Piscina
- Piscina (Condomínio)
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Sala de Musculação
- Salão de Festas (Condomínio)
- Salão de jogos
- Salão de jogos (Condomínio)
- Sauna
- Sauna (Condomínio)
- Varanda
Localização
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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