SÓIMÓVEIS

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Casa de Vila 1 quarto à venda Rio de Janeiro,RJ Humaitá - R$ 600.000

Casa de Vila : Linear / Residencial / Humaitá

Endereço do Imóvel

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 600.000,00
IPTU	R$ 967,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: LBCV10002
• Tipo: Casa de Vila Linear
• Area Util: 49 m²
• Area Total: 49 m²
• 1 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Meio

Descrição do Imóvel

### Casa de vila com vaga e charme singular no coração do Humaitá

Para quem busca algo além dos apartamentos tradicionais da Zona Sul, esta charmosa casa de vila, na Rua Capitão Salomão, reúne *personalidade, privacidade e uma atmosfera acolhedora*, em uma das regiões mais agradáveis do Humaitá.

Com *49 m² e pé-direito elevado, o imóvel apresenta uma arquitetura diferenciada e uma planta versátil, que permite diferentes possibilidades de ambientação. A sala ampla e agradável se integra ao quarto em estilo **mezanino*, aproveitando de forma inteligente a altura do imóvel e criando uma composição intimista e cheia de personalidade.

A casa conta ainda com *cozinha, lavabo, área de serviço e uma pequena área externa privativa* - um detalhe especial para quem valoriza a possibilidade de ter um espaço ao ar livre dentro de casa.

Outro diferencial importante é o *direito a 1 vaga de garagem no condomínio*, característica especialmente valorizada e pouco comum em imóveis desse perfil na região.

Atualmente utilizado como um charmoso *estúdio de pintura à mão, o imóvel também oferece uma configuração interessante para quem deseja criar um **ateliê, escritório ou espaço de trabalho*, sempre observadas as normas do condomínio e a legislação aplicável.

*Destaques do imóvel:*

* 49 m²
* 1 quarto em mezanino
* Sala ampla
* Pé-direito elevado
* Área externa privativa
* Cozinha
* Lavabo
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem no condomínio

A localização completa a experiência. No coração do *Humaitá*, com fácil acesso a Botafogo, Lagoa e Jardim Botânico, cercado por comércio, restaurantes, serviços e toda a conveniência que torna a região tão desejada.

Uma casa de vila para quem aprecia *arquitetura, privacidade e autenticidade*, com a praticidade de estar em uma das áreas mais charmosas da Zona Sul.

*Um imóvel singular, com alma de casa e possibilidades que vão além do convencional.*

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Este imóvel pertence a filial: Leblon

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