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Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 3.100.000,00
  • Código LBCO40170
  • Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
  • Área Útil 207,00 m²
  • Área Total 207,00 m²
  • Dormitório(s) 4 sendo 3 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 4
  • Vaga(s) 2
  • Posição da Unidade Fundos
  • Visualizações 731

Descrição

DOro Botafogo :Apartamentos de 3 quartos com suíte, varanda, e metragens de 99,98 m² a 102,95 m²Apartamentos de 3 quartos com suíte, varanda, dependência, e metragens de 124,39 m² a 128,73 m²Cobertura duplex de 4 quartos, com suítes, vista livre e metragens de 201,29 m² a 207,64 m²Cobertura duplex de 4 quartos, com suítes, dependência completa, maravilhosa vista e metragens de 252,38 m² a 260,77 m²Uma vaga de garagem para imóveis tipo, e duas vagas para a cobertura.Número Total de Blocos: 01Número Total de Unidades: 31Número Total de Elevadores: 02Número Total de Pavimentos: 07, sendo térreo mais PUC (garagem e lazer), mais 6 pavimentos e a cobertura.Área Total do Terreno DOro Botafogo: 932,76 m² Localização:Localizado em um lugar geograficamente bem situado, apenas cinco minutinhos da estação de metrô de Botafogo, área nobre nobre da Zona Sul carioca.A Rua Ministro Raul Fernandes, é conhecida por ser arborizada e muito calma, sua proximidade com a orla da Praia de Botafogo e do Aterro do Flamengo, faz com que os moradores sejam privilegiados com um visual cartão postal, além de ser perfeito para quem gosta de passeios, caminhadas, corridas, vôlei e futebol de praia.Viver no bairro nobre de Botafogo, é motivo de feliciada plena, pois além de ser recheado de comércio, o local também conta com segurança constante e meios de transportes de fácil acesso, que liga a todos os outros bairros da cidade.Variedades na área de entretenimento (cinemas, teatros, academias, shopping, orla da Enseada de Botafogo). Na área de comércio (lojas de ruas, supermercados, padarias, locadoras, mercadinhos, lanchonetes, bares, restaurantes). No quesito facilidades (agências bancárias, correio, casas lotéricas, locadoras). Lazer:O condomínio DOro Botafogo possui interno e externamente opções de lazer, para desfrutar o ano inteiro, com:Pensamos no bem estar tanto interno (dentro das casas), quanto na externa (condomínio), estamos erguindo um verdadeiro e contemporâneo lançamento imobiliário, composta com uma excelente infraestrutura voltada ao lazer constante em suas vidas.Contaremos com um espaço destinado a gastromia gourmet, academia com equipamentos modernos, sauna, salão de jogos, espaço infantil, playground, quadra de esportes, brinquedoteca, varandão gourmet inclusive com forno de pizza, piscina infantil aquecida, piscina adulta aquecida com deck molhado. Diferenciais:A tendência de seguir os padrões e de realizar projetos com total consciência ecológica e de sustentabilidade, nós vemos aqui no empreendimento DOro Botafogo, que conta com:Medidores individuais de água, para cada imóvelBacias sanitárias inteligentes com duplo fluxoSensores de presença nas áreas comuns do condomínioMetais sanitários de baixo consumo nas áreas comuns dos prédiosLâmpadas de baixo consumo nas áreas técnicas (internas e externas)Portas e guarnições construídos com madeiras especiais de reflorestamentos. Sustentabilidade :Medidores individuais de águaBacias sanitárias de duplo fluxoSensores de presença nas áreas comunsLâmpadas de baixo consumo nas áreas técnicasPortas e guarnições com madeira de reflorestamentosMetais sanitários de baixo consumo nas áreas comuns. Segurança e Tecnologia :No quesito segurança, tudo está sendo bem elaborado, desde equipamentos de última geração, até instalações em locais específicos.Previsão de segurança perimetral de última geraçãoO controle de acesso de veículos automatizados, e o de pedestres realizados por profissionais bem instruídosSistema de CFTV digital de primeiro mundo, monitorando os acessos dos veículos e dos pedestres e a área interna do condomínio 24 horas. Projeto :Construído pela construtora e incorporadora PDG, que é uma empresa de capital aberto, já possui mais de 150 mil imóveis tanto residenciais quanto comerciais, em todo Brasil.Sua fama é exemplar, pois suas construções geram muitas melhorias ao condomínio em sí, como ao meio ambiente, devido sua preocupação com seus projetos sustentáveis.

Características

  • Academia de ginástica
  • Câmera de vigilância
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Copa Cozinha
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Lavabo
  • Pilotis
  • Piscina
  • Piscina (Condomínio)
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de esportes (Condomínio)
  • Salão de Festas (Condomínio)
  • Salão de jogos (Condomínio)
  • Sauna (Condomínio)
  • Segurança 24h
  • TV a cabo
  • Varanda

Localização

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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