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Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 1.090.000,00
  • Condomínio R$ 1.160,00
  • IPTU R$ 2.730,00
  • Código LBCO20167
  • Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
  • Área Útil 79 m²
  • Área Total 80 m²
  • Dormitório(s) 2
  • Banheiro(s) ao total 3
  • Vaga(s) 1
  • Posição da Unidade Fundos
  • Visualizações 25

Descrição

Cobertura luxo 2 quartos +1 reversível, com churrasqueira, reformadíssimo, vista espetacular para jardim com paisagismo. 1 Vaga na escritura.

O imóvel 80m2 recém reformado com arquiteto, tem ambientes integrados e projeto de iluminação em LED em todos os ambientes e teto em gesso, além de tomadas USB, HDMI e soluções para ocultar fios e aumentar armazenamento. Acabamentos alto padrão (pisos Portobello 90x90cm, revestimentos Portinari na cozinha, pias em nanoglass e armários planejados todos com leve-toque). Instalação para ar-condicionado split nos quartos e salas.
É composto de: 1º piso: (a) Sala em dois ambientes; (b) Dois quartos com armários planejados; (c) Dois banheiros com blindex, o principal com amplo box e banco em alvenaria; (d) Cozinha integrada; (e) Área de serviço com máquina lavar louças e roupas, aquecedores em armários ventilados, sapateiro planejado com diversas prateleiras de correr. Linda escada linear.
2º piso: (a) Sala de vídeo (conversível para terceiro quarto), teto com pé direito alto em madeira; (b) área externa com churrasqueira a carvão; (c) lavabo.

Sol da manha e tarde. Verdadeira vista indevassável para o jardim do condomínio com paisagismo e mirante do pasmado (área de proteção ambiental sem comunicação com qualquer comunidade).

Rua tranquila sem saída em condomínio familiar com excelente gestão, portaria 24h, vaga para visitantes além de uma vaga na escritura e amplo salão de festas no play.

Próximo do aterro do flamengo, a cinco minutos do Shopping Casa Gourmet e a menos de 10 minutos do Shopping Rio Sul, da Praia da Urca, do metrô e do centro gastronômico de Botafogo.

Documentação cristalina, com todos os impostos da ampliação da área externa pagas junto à prefeitura.

Características

  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Lavabo
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas (Condomínio)
  • Terraço

Localização

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Referência: Fim da Rua

* Localização presente no mapa pode não está totalmente precisa.

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